Этот семинар уже прошел

Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика

10 июля 2019

Этот семинар уже прошел.

Возможно вас заинтересует следующий семинар:

30 сентября 2020

Программа повышения квалификации "Правовое регулирование договорных обязательств"

Витрянский Василий Владимирович

Сарбаш Сергей Васильевич

Карапетов Артем Георгиевич

Ёрш Александра Владимировна

Бевзенко Роман Сергеевич

Суворов Евгений Дмитриевич

Сироткина Анна Александровна

Церковников Михаил Александрович

30 сентября 2020 Дистанционный формат
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ Смотреть видеоанонс
Или вы можете выбрать семинар сами: Выбрать семинар

Программа семинара

  1. Заключение договора аренды.

  2. Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская".

    1. Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.

    2. Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества

    3. Аренда объекта незавершённого строительства.

  3. Исполнение договора аренды. Арендная плата.

    1. Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).

    2. Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.

    3. Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.

    4. Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.

    5. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.

  4. Прекращение договора аренды: общие основания, досудебный порядок

    1. Правовые позиции ВАС РФ по вопросам прекращения договора аренды.

    2. Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.

    3. Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.

  5. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации

    1. Особенности договора аренды земельного участка (ЗУ).

    2. Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ участка для целей строительства.

  6. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

 

Спикер

Ёрш Александра Владимировна

К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса

Подробнее о лекторе

К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса. 

Образование:
Высшее. Специалитет, Иркутская государственная экономическая академия: Юрист. Юриспруденция 

Аспирантура и докторантура
Кандидат наук, Московский Государственный Университет им. М.В. Ломоносова, 2003 

Иностранные языки:
Английский, чтение и письмо 

Преподаваемые дисциплины и курсы:
Гражданское право, 2016/2017. Язык преподавания: русский 

Область научного знания:
Государство и право. Юридические науки: Гражданское право
Государство и право. Юридические науки: Предпринимательское право
Государство и право. Юридические науки: Земельное право 

Ученая степень:
Кандидат наук 

Дополнительное образование:
Повышение квалификации. Правовое регулирование предпринимательской деятельности, НОУ «Школа права «Статут», 20.03.2003
Повышение квалификации. Реформа Гражданского кодекса Российской Федерации, АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ", 27.02.2017 

Общий стаж работы: 19 лет 

Стаж работы по специальности: 19 лет 

Профессиональный опыт
01.02.2017-20.11.2017 Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации, ведущий советник
16.03.2015-25.01.2017 Министерство юстиции Российской Федерации, референт заместителя Министра
16.07.2003-05.08.2014 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, помощник заместителя Председателя В.В. Витрянского
01.12.2002-13.07.2003 ООО «ЮКОЛА-нефть» (Москва), юрист (руководитель юридического отдела)
01.06.1999-01.10.1999 ООО "СВС Бизнес Гроуп" (Иркутск), юрист 

Профессиональные интересы:
Правовое регулирование недвижимости, в том числе земельных участков. Договорное право. Интеллектуальная собственность.