Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика. Влияние пандемии на арендные отношения

15 мая 2020

Внимание!

Запись данного семинара
будет доступна еще

Программа семинара
Описание услуги

1. Заключение, изменение и расторжение договора аренды, в том числе, в условиях пандемии. Общие основания, внесудебный порядок.
1.1. Возможность применения положений ст.451 ГК к арендным отношениям.
1.2. Невозможность исполнение договора аренда как основания его прекращения. Влияние актов органов государственной власти на динамику арендных отношений. Анализ положений федерального закона №98-ФЗ в части регулирования арендных отношений.
1.3. Проблемы прекращения договора аренды в одностороннем порядке. Правила
формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных
отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со
стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
1.4. Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и
нового собственников.
2. Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская".
2.1. Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
2.2. Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества
2.3. Аренда объекта незавершённого строительства.
3. Исполнение договора аренды. Арендная плата.
3.1. Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
3.2. Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
3.3. Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
3.4. Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
3.5. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.
4. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации
4.1. Особенности договора аренды земельного участка (ЗУ).
4.2. Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ участка для целей строительства.
5. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

Скачать раздаточный материал

Спикер

Ёрш Александра Владимировна

К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса

Подробнее о лекторе

К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса. 

Образование:
Высшее. Специалитет, Иркутская государственная экономическая академия: Юрист. Юриспруденция 

Аспирантура и докторантура
Кандидат наук, Московский Государственный Университет им. М.В. Ломоносова, 2003 

Иностранные языки:
Английский, чтение и письмо 

Преподаваемые дисциплины и курсы:
Гражданское право, 2016/2017. Язык преподавания: русский 

Область научного знания:
Государство и право. Юридические науки: Гражданское право
Государство и право. Юридические науки: Предпринимательское право
Государство и право. Юридические науки: Земельное право 

Ученая степень:
Кандидат наук 

Дополнительное образование:
Повышение квалификации. Правовое регулирование предпринимательской деятельности, НОУ «Школа права «Статут», 20.03.2003
Повышение квалификации. Реформа Гражданского кодекса Российской Федерации, АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ", 27.02.2017 

Общий стаж работы: 19 лет 

Стаж работы по специальности: 19 лет 

Профессиональный опыт
01.02.2017-20.11.2017 Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации, ведущий советник
16.03.2015-25.01.2017 Министерство юстиции Российской Федерации, референт заместителя Министра
16.07.2003-05.08.2014 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, помощник заместителя Председателя В.В. Витрянского
01.12.2002-13.07.2003 ООО «ЮКОЛА-нефть» (Москва), юрист (руководитель юридического отдела)
01.06.1999-01.10.1999 ООО "СВС Бизнес Гроуп" (Иркутск), юрист 

Профессиональные интересы:
Правовое регулирование недвижимости, в том числе земельных участков. Договорное право. Интеллектуальная собственность.

Выдаётся сертификат при просмотре записи семинара или участии в семинаре онлайн, очном в Москве.

Посмотреть пример сертификата при покупке записи или участии в формате онлайн.

Общее описание

Еженедельно Вы становитесь участником онлайн-семинара, находясь практически в любой точке страны.

Вы выбираете подходящий для вас семинар. В своем городе, сидя в уютном зале официального партнера компании «Гарант», Вы можете принять участие в транслируемом из Москвы семинаре ведущего специалиста страны, узнать о важных изменениях законодательства, об актуальных проблемах, задать вопрос лектору.

Вы можете просмотреть запись интересующего семинара, если не смогли посетить его лично. Ваш персональный менеджер предоставит доступ через сайт к проекту Интернет-семинары. Каждый семинар снабжен удобным интерактивным оглавлением, тезисами, раздаточными материалами и информацией о лекторе.

Часто задаваемые вопросы: 

Посещение Всероссийских спутниковых онлайн-семинаров для Клиентов ИПО ГАРАНТ бесплатное?

Для Клиентов ИПО ГАРАНТ в Москве посещение Всероссийских спутниковых онлайн-семинаров является бесплатным.

В случае если Вы являетесь Клиентом ИПО ГАРАНТ и хотели бы посетить семинар НЕ в Москве, стоимость участия просьба уточнять у менеджера в Вашей обслуживающей организации.

Сколько стоит участие в семинаре для не Клиентов ИПО ГАРАНТ?

Стоимость участия в семинаре для не Клиентов ИПО ГАРАНТ составляет:

В Москве - 4 000 руб.

Для не Москвы - стоимость участия определяет региональный партнёр, именно поэтому на сайте не указана цена очного участия, точную цену Вы сможете уточнить после регистрации, чаще всего она не превышает цену очного участия в Москве (4 000 руб.)

Как проходит очный семинар в Москве?

Очные семинары в Москве проходят по адресу: 

г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1, стр. 77 (Центральный офис компании Гарант)

Как правило Всероссийские спутниковые онлайн-семинары проходят по следующей программе:

10.00–15.00/ 14.00 (мск)   Выступление приглашенного эксперта и ответы на вопросы, поступившие из Москвы и регионов (с 20 минутным Кофе-брейком/перерывом)

Что я получу при очном посещении семинара в Москве?

При посещении очного семинара в Москве Вы получаете:

1. Именной сертификат участника семинара

2. Нормативно- правовые документы по теме семинара в печатном виде из Системы ГАРАНТ

3. Набор сувенирной продукции и комплект для записи лекции.

4. Возможность задать интересующий вопрос лектору.

Какой адрес проведения Всероссийских спутниковых онлайн-семинаров ?

Очные семинары в Москве проходят по адресу: 

г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1, стр. 77 (Центральный офис компании Гарант)

В Регионах:

В случае, если региональный партнёр в Вашем городе проводит трансляции Всероссийских спутниковых-онлайн семинаров (трансляции принимают Региональные Партнёры компании Гарант более чем в 106 городах России), вам нужно пройти регистрацию на сайте или записаться на семинар, затем Региональный партнёр позвонит и пригласит Вас к участию в специально оборудованный зал

Как мне принять участие в трансляции?

Принять участие в трансляции вы можете зарегистрировавшись на сайте выбрав формат участия онлайн-участие или позвонив по телефону 8 (800) 200-88-88 (с 9:00 до 18:00).

Принять участие в трансляции Вы можете с любого устройства с возможностью выхода в интернет. Подробнее о технических требованиях участия в трансляции: http://www.aero.garant.ru/seminars/translations/instructions/

 

Могу ли я задать вопрос при участии в онлайн-трансляции?

Да, при участии в трансляции Вы можете задать вопрос лектору, но заранее отправив его по почте

Подробнее о технических требованиях участия в трансляции: http://www.aero.garant.ru/seminars/translations/instructions/

 

15 мая 2020
Стоимость, руб.
(НДС не облагается)

Запись семинара

2000 Р
КУПИТЬ ЗАПИСЬ

Вы:*
Выберите форму лица для продолжения регистрации
Введите ваше ФИО
Ведите название вашей организации
Введите контактный телефон
Укажите ваш E-mail
Выберите город
Введите название Вашего города
Клиент системы ГАРАНТ?:*
Укажите, являетесь ли Вы клиентом системы ГАРАНТ?
Выберите обслуживающую организацию
При отправке даннных формы возникла ошибка, перезагрузите страницу
Количество часов:*
Вариант оплаты:*
Оплата происходит через авторизационный сервер Процессингового центра Банка с использованием Банковских кредитных карт следующих платежных систем:
Выберите вариант оплаты
Заполните поле плательщик
Укажите корректный ИНН (10-12 цифр)
Укажите корректный КПП (9 цифр)
Заполните поле адрес
Укажите корректный расчетный счет (20 цифр)
Укажите корректный БИК (9 цифр)
Укажите корректный к/с (20 цифр)
Отметьте данный чекбокс для продолжения регистрации